Alfa Amore - Online Alfa Romeo community

Üdv Cartárs! Úgy látom hasonló cipőben járunk :-)

Ide jött, a házikó tetejére :)

35 éves a gép :)
Azt mondta a kezelő, hogy évente kell vizsgáztatni 200.000 pénzért.
Amugy 10.000 az óradíja. Szemben a modernebbekkel amikre 20 ezret kérnek el óránként.

Hova megy?😃
A Tatra daruskocsi még mindig király😃

A tető útra készen. Indulás reggel 4:30 kor :)

A hiba forrása a rosszul megválasztott kötőelem.

Meg egy tágulási tartály ,megy biztonsági szelep és egy biztonsági hűtő kör ;)

Szerintem ne, bánd. Nem mondom, hogy nem kényelmes megoldás, de sokat elvesz a cserépkályha hatásfokából + a felmerülő hibalehetőségek. Az áramszünetre ebben az esetben egy szünetmentes tápot szoktak bekötni a robbanásveszély miatt ugye. A lefújószelep is rendben van, de. Hova vezeti ki a cserépkályhából (ami valszeg a nappaliban van) a felforrt vizet? Mivel zárt rendszerről van szó, kell egy hideg vizes betáp is, ami ugye a kijuttatott forró víz helyére áramlik és hűti a tartályt. Szóval nem egyszerű a dolog, én is sokat töprengtem rajta de egy sima cserépkályha lett belőle ami mindentől független.

+ egy puffer tartály meg még egy szivattyú... :)

Olyan esetekre kell valami plusz megoldás, egy sima kályha, egy gáz vagy elektromos sugárzó... ha meg menet közben történik és rendesen van a rendszer megépítve, akkor gondolom a lefújószelep életbe lép. :)

Szerintem simán rá van kötve a központi fűtés vízrendszerére. Ha begyújtasz melegíti a vizet, így nem a kazán megy. Csak kell egy keringető szivattyú.

Már én is bánom, hogy a cserépkályhát nem ilyenre csináltam. Sokaknak van hasonló és jó dolog. A gond csak akkor van, ha nincs villany és nem megy a keringető szivattyú, felforrhat a víz...

Ott van a kapcsolat! :)

Kicsit fura a szerkezet, na meg kéne valami rendes leírás hogyan is működik mert így nem igazán érthető. Legalábbis nekem....

Központi fűtésre köthető kályha

Klassz...! :)

Megint lemaradt a második fele...
Szóval mert akkor kiköttetem a gázt :-DD

...és aki nem vegyesen fűt, hanem csak tisztán fával?

És ha majd jönnek a minuszok mindenki kap egy sms-t hogy fejezze be a tüzeléstbés menjen át a szomszédba melegedni ahol gázzal fűtenek? :-D

Szilveszterkor a legjobb hely a legszebb kilátással a nappaliban :)

A beépítettség nem gond, még egy ház simán felhúzható, elfér. Mindenképpen ÖK lesz a mérvadó, nyilván nem akarok senkivel szembe menni. Ha a kerítés felé nem lehet bővíteni, akkor bővítünk a másik irányba, tehát van hely, nem gond. Csak a kerítés felé egyszerűbb lenne.

Igen, az is garázs, de ott még nagyobb a távolság a kerítéstől.

Na, há' biza könnyen reá lehet baxni... ;-)

Nálunk valaki védett földikutya populációt talált. A létező összes (építési, örökségvédelmi, hortobágyi nemzeti park) hatóság kivonult, végignézték a környéken az építmények szabályosságát is. Van ám cirkusz belőle, minden kertben medence, koktélbár, kerti pavilon, űrállomás és egy sor szabálytalanul épített építmény van.
Én nem építenék szabálytalanul semmit az tuti, ahogyan a fenti példa mutatja nem tudni mikor, mi miatt derül fény a turpisságra. Kocsog foldikutyák :)

A műholdképek alapján rendszeresen ellenőrzik a beépítést, ezért is kell a földhivatallal berajzoltatni a építményeket még akkor is ha nem engedélyköteles. Felénk dobtak már jó pár bírságot...

Az alapelv az, hogy az országos és a helyi (Pesten: kerületi) szabályzásnak akkor is meg kell felelni, ha nem engedélyköteles az építmény!

Tehát elsősorban az ún.építési helyen belül kell elhelyezni - persze magasságában is feleljen meg az előírásoknak. Aztán telepítési távolság, tűztávolság - ezeket is be kell tartani és lehet, hogy szomszéd régebben szabálytalanul épített szara (pontosabban az attól tartandó távolság) miatt nem teheted az amúgy szabályos helyre.

Sőt: ha mindenben szabályos is lenne, de már a telek beépítettsége eléri vagy meghaladja a maximumot - akkor sem építhetsz, még engedély nélkülit sem!

Az más kérdés, hogy ha nincs eljárás akkor ki ellenőrzi? Alapból nagyjából senki, jellemzően feljelentésből pattan ki az ügy vagy pl. ha a szomszédban valaki építési engedélyt kér és emiatt arra jár valaki szemlézni a hivatalból és észreveszi. Önszorgalomból általában nem nézegetnek és észrevételeznek ilyesmiket az építési előadók (amíg kívülről nem jelzik addig nekik nem hiányzik egy ilyen hálátlan ügy, és mivel az építési bírságok nem helybe folynak be anyagilag sem érdekelt az ÖK). De persze ezt helyszíne válogatja...

Amúgy 10 évig kell sunyítani és elkerülni a fenti ügyeket ahhoz, hogy már ne lehessen lebontatni vagy bírságot kiszabni rá.

A kép bal oldalán lévő épület is garázs a szomszédban? Ott is megvan a távolság... Ezért gyanús nekem... Az eladótól nálunk is volt ilyesmi elhallgatás...

Mindenképpen utána fogok járni.
Egyébként az eladót kérdeztem, mondtam neki a tervet, azt mondta, szerinte megoldható. Hogy ők miért így építették, arra nem jött válasz. Na, majd kiderül...

Érdeklődni már addig is tudsz. :-)

Abból indultam ki, hogy a kerítéstől messze van a garázs, ez a nem telekhatáros építési telkeknél van (nálunk is), ennyiből macerás... Viszont bejelentési kötelezettséged mindenképp van... szabályszerint. :-)

Oh, na ennyire azért nem unatkozom, hogy ezt végigolvassam! :-D

Köszi! Úgy lesz, csak előre tájékozódtam, hogy esetleg képben van-e valaki? Februárban vesszük át a házat, utána fogok tudni csak intézni bármit is.

Osztom a véleményed. Irány az önkormi mert amit ott mondanak na még az sem biztos ;)
Unaloműzőnek pedig ott az OTÉK (253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet). Aztán persze minden önkormányzat saját hatáskörben még egyéb szabályozást IS készíthet.

Szerintem még mielőtt bármit is tennél, ballagj be az önkormányzatodra és az építési osztályon érdeklődj meg mindent. Nem tudom milyen besorolású lehet a telek, de a kép alapján, ahogy áll a garázs és a szomszédé is, gyanítom, hogy nem építhetsz oda semmit, legalábbis törvényesen.

Köszi! Nem lakás, garázs. És ahogy írtam, már áll, csak bővítésről van szó.

Ha nem lakáscélú az épület, akkor 50 m3 belső légtér alatt és 3,5 métert meg mem haladó küpső magasság esetén nem engedélyköteles az építmény. Ettöl függetlenül a.végén a földhivatalban rá kell rajzoltatni a térképre.

Köszi!

Ha csak bővítés akkor nem kell engedélyet kérni. Illetve ugy tudom van valami nm2 limit amire szintén nem kell engedély. A szabályozást pedig a kerület hivatalos oldalán keresd.

Srácok, azt honnan tudom kideríteni, hogy egy adott területen mik az építkezési szabályok?
A lényeg, hogy a XVIII. kerületben veszünk házat. Különálló épületben van egy egy állásos garázs. Azt szeretném majd kibővíteni két állasosra úgy, hogy a kerítés felé terjeszkedek majd. Viszont úgy nézem, hogy pont a kerítésig kell majd kitolni a falat. Lehetséges ez? Vagy a szomszédtól függ? Ha jól tudom, akkor építési engedélyre nincs szükségem, mert csak bővítésről van szó.

Erről a garázsról van szó:

Ha jól mértem akkor 92/45-ös lesz a nyerő. Na majd holnap kiderül mit sikerül intézni. Köszi a tanácsot és a tippet. ;-)

Ez csak a belső ajtó. Nálunk dupla ajtó van :-) az pedig teli ajtó. Szóval aki be akar törni annak két ajtóval kell meg küzdeni plusz két kutyával, na meg velem ;-)

A Roto 4 görgős rúdzáron belül is van 28-as 35-ös vagy 45 -ös méretű.
Ez azt a távolságot jelöli ami rúdzár a hosszú függőleges síkja és a kilincstengely közepe közti távolság mm-ben. Ha ezt pontosan megméred akkor a következőt kell kérni a vasalatnagyker vagy barkács bolban : 92/45-ös vagy 92/28-as négygörgős ROTO rúdzár Ha a függőleges lemezen nem négy görgő van csak kettő meg két csap akkor olyat.
A szerelés menete: kilincs le , cilinderbetét ki , rúdzár kb 10-12 rögzítő csavarja (önmetsző vagy fakötésű csavarok, csillag fejjel ) ki , régi zár ki, új rúdzár odapróbálása, hosszának méretre igazítása és be a helyére.A méretre igazítás praktikus módszere , a régi mellé tenni , filccel bejelölni, és méretre vágni. Ez asszem a tetejéből lesz .

Sámlit ne vigyek...?! :D

Azt látni, hogy Roto a vasalat gyártmánya. Szerintem műanyag nyílászárósok be tudnak szerezni ilyen vasalatot, ha akarnak. Szerintem ne szedd szét jobban. Elég, ha ezzel a fotoval elbattyogsz egy két helyre és megmutatod, hogy egyáltalán mondanak e valamit. Amúgy üveges az ajtó, elég lenne bele egy hagyományos vasalat is talán. Az üveget hamarabb benyomják ha mindenáron be akarnak törni. Én lehet nem erőltetném ezt a biztonságosságot ;)
Jó drága lesz bele a hengerzár is. :(

Zárszaküzlet vagy kimondott asztalos bolt.Én vidéken lakok.Nálunk tuti csak rendelésre lenne

Esetleg járhatnál erre és akkor egész véletlenül beugorhatnál segíteni ;-)

És milyen zár való bele? Gondolom nem valami hagyományos. Lehet bárhol kapni vagy csak valami spéci zárakat áruló boltban?

Helló
Az egészet ki kell venni.D utána álltalában maga a zár levehető a csuszkás részröl.Elég csak azt cserélni

Ismerlek már jómadár... ;-)

Akármi is lehet... Vagy egyben van, vagy a csúszkás mögött külön zár...ezt csak miután szétkaptad, úgy láthatod szvsz. :-)

Amúgy valóban akartam csatolni képet csak el felejtettem :-D
Na, tessék ehun e a fotó ;-)

Ja, azt hittem akartál képet csatolni, csak nem sikerült... :P

Szerintem úgy kell, ahogy most írtad... komplett. Vagy hívsz zárast, ahogy telón beszéltük... Két ünnep közt biztos vannak... :)