Alfa Amore - Online Alfa Romeo community

Hová költöztök? :)

Szép a panoráma, és jók az elképzelések, kitartást hozzá! ;)

Nálunk a hétvégén berakták az ablakokat, ma szereli a szaki a radiátorokat, meg cseréli ötrétegűre a fűtésrendszert. Még az álmennyezetet kéne befejeznünk, meg festés, kapcsolók cseréje, laminált padlózás, bejárati ajtó csere, és már költözhetünk is :D

Tetőjavításban vagyunk, régi ház, 50 éves, sok munka, de nagyon szép helyen van, és ez mindig erőt ad. Most megjavítjuk a tetőt, hogy ne ázzon be, mert sajnos picit beázott télen. 2 ház van a telken, egy 4 szobás konyhával, fürdővel és a garázs tetjén egy 2 szobás, konyhával, fürdővel. Ha már tudjuk csinálni anyagilag, akkor a két házat egy tető alá szeretném vonni. Ezt majd tervrajz alapján fogjuk csinálni, én már látom a lelki szemeim előtt, hogy fog kinézni tetőtér- beépítéssel. Egy szép, mediterrán cserepet kézelek rá. A ház színvilágát a természet, elsősorban a nap színeiből merítem majd, a ház külső burkolata meleg, vöröses árnyalat lesz. Menni fog a szomszéd házakhoz is. Sok szép terv, remélem, mielőbb meg tudjuk csinálni, mindent, amit tudunk, magunk csinálnuk, szakemberek irányításával, jól akarjuk csinálni, tanulunk is belőle, árban is jobb lesz, ez sajnos köti a kezünket. A ház külső és belső falújítás előtt áll, a kertben is a telket kiegyenesítjük (erről már írtam múltkor), engedélyek birtokában, a telek közepéről már elkezdtem kivenni a szőlőt, a kertben díszbokrok és díszfák lesznek a szélén körben, középen fű, néhány fa, egy szép tó (a nagyobbak könnyebben beállnak, Tárnokon sok tapasztalatot szereztem a tavakról), partján egy kis pad. Lesz a kertben fából kiülő hely, kemencével is, hogy tudjak benne csinálni tepsiben husikat. Ahogy tudjuk, szépen sorban megcsinálgatjuk a terveinket.

Néhány mai fotó a ház telkéről:

ez a kapubejárónk mellett az előkret belülről fotózva

ez ahogy megyünk az előkertből hátrafelé, az egyik oldala a háznak

a hátsó kert egy része

a hátsó kertből jobbra tekintve

Fennt vagyunk a tetőn, tegnap mire lebontottuk a cserepeket, alig tudtuk visszafóliázni, mert elkezdett szakadni az eső. Csak esett, szűnni nem akart a zivatar, bőrig áztunk. Ma szép az idő nálunk.

Ezt is a tetőről látni. Most párás az idő, de egész messzire el lehet látni különben. Körben panoráma, kéklő hegypúpok.

Vazzze, akkor nekem az 55e/nm-es ár a garázsra nem is volt sok???
48nm, födémmel, vízszigeteléssel, tető nélkül, plussz a régi elbontása (kapu, ajtó, ablak nélkül) 2,7mill.

Szerintetek???

Mert, ha ez reális, akkor az nagyon elkeserítő....

Köszi!!:))) Valahogy csak megoldom.:)) NEm akarom/tam elkapkodni, de most már időszerű volna találnom egy házikót.:))

Kellemetlen.:) Szükség esetén nálunk a nappaliban meghúzhatod majd magad.:D

Gratula! :) Már mi is aláírtuk, de az eladást. júni 22-tól homeless vagyok, mert még nem találtam semmit.:))

Ma aláírtuk az adásvételit.:) Már csak fizetni kell, és van lakásunk.:D Ha minden stimmel, akkor május végére már mi leszünk a tulajdonosok.:)

Jé, ez valahonnan nekem is ismerős...:-)) Aztán az is lehet, hogy 250 lesz a vége...;-)

kitartást és sok sikert :))

Azért ne vegyél bele már mindent :))))

Sziasztok! Vegre mi is belevagtunk.A heten vasat szereltunk, penteken volt az alapasas es tegnap be is betonoztuk ,holnap kezdjuk a labazatot.

140 + áfa az máris 170, mire ki kell fizetni 200, ha meg még valami "kimaradt" mert hogy "nem gondoltuk hogy beletartozik" a kulcsrakészbe (pl. ház körüli járdák, kapubeálló, kerítés, ilyesmi), könnyen 230 lesz a végére. :-)

Azt írtam majdnem :)))))
Te itt 100-140-ről beszélsz, a hsz-ben pedig 200-300 volt.

Azért ez nem teljesen így van. Lássuk ezt a 230 ezer forint / nm árat.
- Ennyiért fogják kiajánlani a passzív házat (+ áfa természetesen).
- a sima földszintes kecót meg 100-140 + áfáért "megoldjuk majd főnök, ne tessék aggódni"...
- persze a sima kecó fog ennyibe kerülni a végén
- a passzívházat meg be se fejezik ebben az életben, annyi mindent elbasznak a "szakik" benne, hogy egy élet munkája lesz kijavíttatni velük. :-)

Vaze ennyiből már egy passzív ház is kijön majdnem.

Huhh... Ez nem túl biztató. :-(
Köszi a gyors választ, és minden jót Nektek is a beruházáshoz!

Szia ImO! Mi is most építkezünk,nekünk azt mondták, hogy 200000-230000 ft/nm a körülbelüli ár egy egyszintesnél, nem tudom ez kétszintesnél is ennyi e, de szerintem ennyivel nyugodtan számolhatsz, föleg ha tényleg minden munkát ki kell adnod szakinak! Nálunk szinte mindent mi csinálunk,de igy sok lesz a vége! Az árak meg nagyon gyorsan emelkednek!Hát ennyit tudok segiteni,sok sikert! Szia

Sziasztok!

Kis családommal használt ház+felújítás, vagy új ház építése előtt állok.
Azt szeretném Tőletek megtudni, hogy egy 90 nm-es, kétszintes, N+3 szobás, átlagos házikót milyen nm árral lehet felhúzni (telekár nélkül)? Nincsenek extra igényeink, illetve nincs sem kőműves, sem ács, sem vill.szerelő, sem más "szaki" ismerősünk (tudom, hogy ez jelentős hatással van a végső árra). :-)

Kérlek, segítsetek a döntésben! :-)

Előre is köszi! ;-)

Ajtó - falba csúsztatva. Ez az ötlet nagyon tetszik.:) És elvileg egy panelban is kivitelezhető. A költségeket elnézve pedig nem kerül különösen többe, mint egy másik beltéri ajtó. Valakinél van már ilyen? Vagy csak tájékozódott már a témában? :)

Sziasztok!

Garázsfelújítás előtt állok. A palatető alá szeretnék gyapotot tenni. Mi ennek a pontos neve és milyen áron lehet kapni? Ez alá pedig valamilyen lemezeket szeretnék tenni, vagy OSB lapot, vagy gipszkartont vagy CK lemezt. Melyik miért lenne jobb és miért rosszabb? Ezek milyen áron vannak? Esetleg ha valaki tud olyan oldalt, ahol lehet ilyeneket nézegetni, azt is szívesen veszem.

Erről a falról beszélek, a kép bal oldalán:



Itt nagyon nincs mit kiszedni, mivel a nyílás mögött az előszoba van, a fal többi része mögött meg a konyha. Csak ronda ez a belépő, ezt akarnám feldobni. Azt az üveg valamit onnan fentről kiszedni, és így jutottam arra, hogy akkor valami boltív formát befaragni oda, ami akár színes üvegtégla szegélyt is kaphatna.

A boltív nem divat, legalább is ezt mondta legutóbb a Zone Club TV-n a két meleg lakberendező. :-)

Egyébként meg ami tetszik.

Ha vékony a fal, akkor valószínűleg kivehető, mert nem támfal. Ez is egy megoldás és a helyére jó kis térelválasztó polc mehet, nem egy ökör ára. Plusz rakodófelületet is kap, amelyről alkalomadtán törölgetheted a port. :-)

Üvegtéglával az a baj, hogy a legolcsóbb darabja is kábé 500 forint. Számold ki, plusz a mester munkája. Én például úgy oldottam meg a fürdőszoba falán, hogy egy kis ablakocska félét készíttettem üvegtéglából a mesterrel. Így kap a fürdőszoba egy kis fényt is és még szép is, ráadásul nem került túl sokba.

Ma is tanultál valamit.:)) Ez a lakás Veszprémben van.:)

Ez jól hangzik, meg végülis ott is a járólap és a parketta határa fogja jobbára mutatni, hogy honnan kezdődik a nappali, de azzal a förmedvénnyel akkor is kell kezdeni valamit. Kvázi a plafonig felér azzal az üveg izével együtt...

Ja, igaz. Az eszembe se jutott, hogy Bp-en kívül is lehetnek panel házak :)

Melyik kerület? :P Nem mindenki a nagy faluban él, ám.:P

A komlói házon a konyhát és az étkezőt egy ajtó választja el, a nyílást ki fogom szélesíteni, egy szép fa borítása lesz, ajtó utána már nem lesz. Az étkezőből nyíló szoba lesz a nappali, ott csak egy olyan fal van, amit utólag raktak be, egy sor tégla az egész, azt ki fogom bontani, hogy egybe nyíljon az étkező és a nappali. A kettő közti határt a bútorok elheyezése, az álmennyezet mintázata és a burkolat fogja megadni. Az étkező járólapos lesz, a nappali parkettázott.

A komlói házon a konyhát és az étkezőt egy ajtó választja el, a nyílást ki fogom szélesíteni, egy szép fa borítása lesz, ajtó utána már nem lesz. Az étkezőből nyíló szoba lesz a nappali, ott csak egy olyan fal van, amit utólag raktak be, egy sor tégla az egész, azt ki fogom bontani, hogy egybe nyíljon az étkező és a nappali. A kettő közti határt a bútorok elheyezése, az álmennyezet mintázata és a burkolat fogja megadni. Az étkező járólapos lesz, a nappali parkettázott.

A komlói házon a konyhát és az étkezőt egy ajtó választja el, a nyílást ki fogom szélesíteni, egy szép fa borítása lesz, ajtó utána már nem lesz. Az étkezőből nyíló szoba lesz a nappali, ott csak egy olyan fal van, amit utólag raktak be, egy sor tégla az egész, azt ki fogom bontani, hogy egybe nyíljon az étkező és a nappali. A kettő közti határt a bútorok elheyezése, az álmennyezet mintázata és a burkolat fogja megadni. Az étkező járólapos lesz, a nappali parkettázott.

A komlói házon a konyhát és az étkezőt egy ajtó választja el, a nyílást ki fogom szélesíteni, egy szép fa borítása lesz, ajtó utána már nem lesz. Az étkezőből nyíló szoba lesz a nappali, ott csak egy olyan fal van, amit utólag raktak be, egy sor tégla az egész, azt ki fogom bontani, hogy egybe nyíljon az étkező és a nappali. A kettő közti határt a bútorok elheyezése, az álmennyezet mintázata és a burkolat fogja megadni. Az étkező járólapos lesz, a nappali parkettázott.

A komlói házon a konyhát és az étkezőt egy ajtó választja el, a nyílást ki fogom szélesíteni, egy szép fa borítása lesz, ajtó utána már nem lesz. Az étkezőből nyíló szoba lesz a nappali, ott csak egy olyan fal van, amit utólag raktak be, egy sor tégla az egész, azt ki fogom bontani, hogy egybe nyíljon az étkező és a nappali. A kettő közti határt a bútorok elheyezése, az álmennyezet mintázata és a burkolat fogja megadni. Az étkező járólapos lesz, a nappali parkettázott.

Nem, az akkor tényleg 55 lesz. :)
Van egy kis szórás köztük, attól függően, hogy melyik kerület és mikor épült :)

Mi is hasonlóban élünk.

Hirdetés alapján 55, de aztán lehet, hogy hivatalosan már csak 53 lesz az.:)

Van valami tipped, amit te is szoktál nézegetni? :)

Grats :)

53 m²-es panel? :-)

Háát, hogy divat e ??..... nekem az van. ....sajnos. Még az első átépítéskor csináltattam most pedig azt fogom elbontani. :-)
Szerintem nézegess pár ilyen lapot hátha jó ötletre akadsz.

Képek, később:DDDDDD (másról nem is!!!:D)

Nem, hanem hogy látva a képeket, nektek milyen ötletes megoldás jutna oda az eszetekbe? :P Nekem eddig ez a kettő volt (boltív+üvegtégla, vagy csak az egyik). Elég vékony ott a fal, szóval viszonylag szűkösek a lehetőségek ez miatt, ha nem tévedek.:)

Divat? Teccccik, nem tecccik, ez a kérdés?! :D

Nekünk ez lesz az első saját lakás.:) Az albérleteimből is mindig igyekeztem a legjobbat kihozni, de ott értelemszerűen nem költött az ember olyanokra, amik ott is maradnak, ha egyszer a tulaj kirakja.:) Itt viszont már lehet.:)

Valakitől azt hallottam, hogy már nem divat a boltív. Van ebben valami? Nem mintha különösebben követném a divatot. Csak töröm ezerrel a fejemet azon az átjárón, ami az előszoba meg a nappali között van, hogy milyen frappáns megoldást lehetne oda... Boltív... Esetleg üvegtégla... Talán színes... Ötletek, vélemények? :) Kezdő vagyok, minden segítség jól jön! :)

Én már kétszer újjítottam fel/át a házat bellül a 15 év alatt, és most tervezem a következőt. Én szeretem a változtatásokat, újjításokat. Na meg mindig modernebb cuccok kerülnek beépítésre.

Igen, már "felvettük" vele a kapcsolatot, amikor még csak szemezgettünk a lakással.:)))

Na hajrá, jó meló ez! :-)
A konyhabútor gyártásra van egy közös ismerősünk. ;-)

Ha itt történt írásban, akkor az itt is van csak vissza kell lapoznod, keresned. :)))
Pár hónap, mi az? :D

Miatta vágtunk bele most a lakásprojektbe. Amúgy csak nyárra terveztük, szép nyugis tempóban, de így most szorít a "határidő".:)

Köszönöm.:) A fantázia határtalan, a pénz már kevésbé. De azért majd igyekszünk valami szépet varázsolni belőle.:) Legkésőbb júni végén már ott akarok lakni.:)

Le vagyok maradva? :) Volt kecócsere? :)

Sziasztok! A házunk felújítását végezzük pár hónapja beszéltem valakivel aki radiátorokat,kazánokat stb.. árul sajnos a nevét és a telefonszámát sem tudom ha valaki tudja írja meg előre is köszönöm!!

Azt hagyjátok későbbre! :)))



képek????????????????.....a kész kecóról...nyugi! :DDDDDDDDDDDDDDDD