Alfa Amore - Online Alfa Romeo community

Mindig akad jó hír az ember számára, ha nem az autóval kapcsolatos akkor még a lakás/ház jöhet számításba :)))

Csak két bigyó, meg két drótdarab egyikbe-másikba. Elő kell szednem megnézni pontosan miből is áll, de általában szokott kelleni neki valami táp, általában 12-24VDC (sima ügy, egy kiszuperált laptoptöltő megteszi), meg jön belőlük két drót, és vagy megszakad vagy zár. Mindkettővel lehet kezdeni már valamit egy akármilyen relével.

Amúgy mivel ezt a kapuhoz kaptam, valszeg valami alap egysugaras infra 3-5méter hatótávval. Lehet kapni vacsi újban már 8ezer körül változatos szagban formában méretben ezeket, van falba süllyeszthető, van sima cöcmere, hozzávaló házzal. Hozzávaló kültéri szirénák 4-5 ezertől indulnak, 10 körül már szabotázsvédett akkumulátoros mikroprocesszorvezérelt csacsiragyit lehet kapni.

Háát, nem tudom, hogy ennek az ára mikor jön vissza....:(((

Ez sem rossz:)

Háááát......200W-os napelem-panel 125e ft.....inverter 30e-től.Olyan ami 2,5kW-ig bővíthető kb 80-90e ft....a tárolás meg akku kérdése.

hát nemtudom 400wattot megér-e 850e... :-)

analóg.. :-)

Ok, elgondolkodtató:)) Ez miből áll? Gondolom két bityó, ami jeladó féle..ésmég?:)

Jaja, minimum egy refire gondoltam, de az se baj, ha valami kis hangot hallat, mikor megpróbál bejönni a kücsme:))

+ egy refit, vagy inkáb stroboszkópot! :)))

van egy infrasorompóm amit nem használok, a garázskapunyitó szett része volt, de nem tettem fel, mert minek. Ha kell valakinek elboltolhatjuk. Mondjuk emellé még kell valami, ami dudál, de az már nem hiszem hogy nagy feladat akasztani valami légószirénát. :)

Nyomassá' egy kis kettőhuszatbeléjeee...! :)))

Engem is érdekelne ez a két pont közti érzékelő-riasztó! Végül is magunktól is lehet ilyet fabrikálni, de ha lehet valamit kapni készen, az volna az igazi, mert nem sok időm van most erre....viszont megnyugtatóbb lenne.
Nálunk is ez a szitu, a környék maga jó, de a barnatalpúak átjárnak a jó részekre (végül is hol lopjanak? Otthon?:)) ) "melózni"....
Közvetlen a környékemen még nem volt baj, de egyre több esetről hallok, és nem akarom megvárni, míg ideérnek.:(

jaja...azt is lehet :)

itt nálunk...25-30ezer egy költségvetés...most utánanéztem.
ez hivatalos, a bank is elfogadja...
teljes építész, statika tételesen...a villamos-gépész pedig egységáras...

Előre is részvétem:))))) Hát az se egy ötórai teázás lesz:)))

Ez kérlek a XXI-században,sokkoló hatásu:)))))) A vízszereléssel ma kész leszek,aztán a többi a burkolón múlik:)

hehe... az munka.
Én csináltam egy 30nm-es szoba-konyhás lakrészt a tetőtérben még mielőtt nekilátok szétverni az alsó 65nm-et :-)
de ahogy elnézegetem az majd csak jövöre lesz aktuális legkorábban.

Huu kemény lehet igy benne lakni! :))

Vagy kérsz ingyenes árajánlatot, de mégse őket választod.... :)))

Értöm. Azért kössz, így már el tudok indulni valamerre.

meg attól is függ, hogy hivatalos, tehát akár banknál felhasználható, vagy csak tájékoztató...

ez tényleg passz....

A jó pénzért dolog az nagyságrendileg mit jelent? Hány számjegyű, és hanyassal kezdődik? :D

vannak akik csinálnak költségvetést jó pénzért, tervezés nélkül is...
ott megkapod a tételes árat külön anyag, külön munkadíj...:)))

Szevasztok!

Nem tudjátok, hogy kihez, vagy milyen programhoz fordulhatok, ha szeretném kiszámolni egy ház anyag költségét? Akár elemnként is érdekelne (falazás, tetőcserép, burkolás), csak az a lényeg, hogy ne a kulcsrakész, hanem anyagárat számolhassak. Építészhez illik ilyen kérdéssel fordulni, ha nem akarom felkérni a tervezésre, meg kivitelezésre?

Nem vagytok egyedül!! mi is szétverettük a fűrdönket ! A lavor most nagyon fontos szerepet tölt be az életünkben:

Akkor nálad is volt jó kis felfordulás! Na de egyszer kell szépen ,meg jól megcsinálni ,utána már csak élvezni kell a munka gyümölcsét .:)

Hali ! Tudja valaki mibe kerül most egy gázcsonk bekötés családiházba?A gázcső az utcába van 2m-re a kerítéstől! TIGÁZ terület,és egy gázóra beépítése,pár méter csővel? Köszönöm!

Köszi.

Na ezt megemésztem majd :))

Mikor odaköltözött akkor is így volt már? :(

Garag'Engedély!!!:

szintén 37/2007. 1. melléklet a 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelethez
"Építésügyi hatósági engedélyhez és bejelentéshez kötött, illetve engedély és bejelentés nélkül végezhető építési tevékenységek"

III. A következő építési tevékenységek építési engedély és bejelentés nélkül végezhetőek:

4. az 50 m2 vagy annál kisebb bruttó alapterületű, 2,5 m vagy annál kisebb építménymagasságú, emberi tartózkodásra nem alkalmas vagy nem emberi tartózkodásra szolgáló építmények építése,

Miskolcon konkrétan rákérdeztem, és a garázs besorolható ide.
Annyi, hogy ugye attól, hogy nem kérsz engedélyt, még az előírásokat be kell tartanod - az más kérdés, hogy ha a hivatal erről nem tud, akkor lazább az egész.
Ennél a garázsnál pl. hiába engedély nélküli, az "ún" építési helyen kell állnia és ez is beleszámít a beépítési százalékba.
Az utóbbit nehéz ellenőrizni - ha csak nem szemet-szúró a volumen - az elhelyezésnél viszont érdemes konzultálni a hivatallal.
Mert pl. a tipikus oldalhatáron álló épületeknél keskeny telek esetén a ház "ablakos" oldala melleti 4-5 m-es "mezsgye" nem beépíthető, a kocsikapu meg a kocsiút viszont ott van, de a garázst nem teheted abba a vonalba, be kell húzni a ház mögé
(ez arra vonatkozik, ha a telek keskenysége miatt a ház a lehető legközelebb van a szomszédhoz).
Vagy pl. a telek végébe sem mehet, mert ott meg 6,0 m a hátsókert, de az is lehet, hogy a szabályozási terv egy ettől is nagyobb "kötelező zöld" zónát tett a kertek végébe, vagy mittudomén a telek vége mögötti patak vagy gáz-gerinc védőtávolsága is több, mint a 6,0 m.
Tehát ha a szomszéd vagy valaki feljelent, akkor eljárást kell folytatni és megállapíthatják, hogy az engedély nélküli építkezés ugyan nem áll fennt, de megsértetted a szabályozási terv vagy az építési törvény vagy az OTÉK előírásait :-(

Ja és persze ahogy valaki írta is:

a helyi előírások ettől rövidebb időt is megszabhatnak, de ez leginkább új osztású és főleg önkormányzati értékesítésű telkeknél tapasztalható, az "ingatlanspekuláncsok"
(vagy ahogy ők mondják: befektetők :-p ) ellen próbálnak védekezni. De hogy ez hol van leírva, azt nem tudom, a szabályzásban nem hiszem, az túl rugalmatlan jogi eszköz ehhez, inkább a telekszerződés szokta kikötni.

Annál is inkább, mert itt Miskolc környékén az összes faluban volt ilyen jellegű telekosztás és szinte mindenhová sikerült tervezőként egy-egy kéglit "elpöttyentenem" és majd' mindenhol ez az időkorlát nem is relatív volt, hanem abszolút, pl. azt mondták, hogy mondjuk 2006. X hó y napig be kell fejezni az építkezést - többnyire az útépítéssel összefüggésben, ekkor leaszfaltozták az utcát és onnantól már csak "pipere-építkezés" történhetett és nem mellesleg megspórolták az ágyazattömörítést, elvégezte azt helyettük az X nehéz-teherkocsi (mixer, stetter,stb..) az építkezések ideje alatt :-DD

Üdv!

Engedély+építkezés "határideje"

Forrás: "The Holy Bible" :-) - 37/2007. ÖTM rendelet

3) Az építési és a bontási engedély, továbbá az építési és a bontási tevékenység bejelentésének tudomásul vétele érvényét veszti:
a) ha a jogerőssé és végrehajthatóvá válásának napjától számított két éven belül az építési tevékenységet nem kezdték el, illetve érvényét az (5) bekezdés b) pontja szerint nem hosszabbították meg,
b) ha az építési tevékenységet ugyan az a) pontban meghatározott időben megkezdték, de az a) pontban meghatározott időszakot követő öt éven belül az építmény használatbavételi engedély megadására nem válik alkalmassá.

(5) Az építésügyi hatóság
a) a (3) bekezdés szerinti engedély érvényességét az engedély megadására vonatkozó határozatban két évnél rövidebb időtartamban is megállapíthatja, de az építésre vonatkozóan a (3) bekezdésben foglaltak ez esetben is megfelelően irányadóak,
b) az építtető - az építésügyi hatósági engedély érvényességi idejének lejárta előtt előterjesztett - kérelmére mindaddig, amíg az engedély megadásakor fennálló szabályok vagy kötelező hatósági előírások nem változnak meg, illetve ha e változások az építésügyi hatósági engedély tartalmát nem érintik - az elvi engedély kivételével - az építésügyi hatósági engedély érvényét egy-egy évre ismételten meghosszabbíthatja.

(6) Az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésének bejelentését követően az építésügyi hatóság az engedély érvényének lejárta előtt 60 nappal felhívja az építtető figyelmét az engedély érvényének közelgő lejártára és annak jogkövetkezményeire, illetve tájékoztatja az építtetőt az engedély érvénye meghosszabbításának lehetőségéről, illetve a használatbavételi engedélyezés feltételeiről.

Durván szar hely lett ilyen szempontból Törökbálint.... :((

Ismerős, kb ezeken vagyok túl én is, plusz külső szigetelés, fűtéscsövek, beltéri ajtók cseréje....

Plusz átfűztük a komplett villamos hálózatot meg uj viz-és lefolyó csöveket is bemókoltunk .Falakat vakolatig lekapartuk ,bedryvithálóztuk ,szépen legletteltük :)

Azon a 2 napon nem is kellett menni gyúrni! :DD Nem mintha máskor járnék :DDD Mondjuk azóta már lebetonoztuk ,nemsoká kész a járólap .Holnap le is fotózom !

Hu, nálatok is lehetett sitthordás rendesen :)

Mi eddig a renoválás során egy nyolcköbös konténert már puposra tömtünk, de már érik a következő....

Törökbálint... dakoták elköltöztek mert sokat kapnak a házért..és visszajárnak "dolgozni"

Megint belenyúltunk a tutiba :DD

Tehát körbe kell járni a kérdést.

általában a frekventált helyeken írják elő, vagy ahol gyorsan fejleszteni akarják azt a településrészt...

Normálisabb helyeken így is van nem? Csak ne rombolja a városképet az ééééévekig elhúzódó sz@rakodás. :)))

is...
de lehet a helyi építési szabályzatban, hogy pl. 4 év alatt használatbavételit kell kérned...

Úgy látom már érdemes volt benéznem ide.

EZ a kötelezettség pontosan mit takar??
Pl ha megvettem a telket, ugye az illetékköteles, de mivel építeni szeretnék akkor kapok halasztást, hogy építsek és ha meg van akéró akkor nem kell fizetnem az illetéket. Tehát ez kötelezettséget jelent, ilyesmire céloztál????

elvileg, a használatbavételi engedéllyel fejeződik be az építkezés. ami után a földhivatalnál fel kell vezetni a vázrajzot...
(szerintem az ország negyede nem is tudja, hogy még építkezik :))) jó, aki hitelt vett fel az tuti befejezi, mert sz uccsó törlesztőt a használatbavételi után kapja )