Alfa Amore - Online Alfa Romeo community

És járnak ki ellenőrizni az önkormányzattól?

próbáld meg most :) ha beírsz ilyet a naplóba hogy egyéni kivitelezés hétszámjegyű a bünti.....

Mi is az elmúlt 3 évben építettünk.A főfalakon a tetőn és a kéményen kívül mindent magunknak csináltunk,a kutya sem kérdezte meg hogy ki mit csinált!A villanyt is a haver csinálta olcsón feketén a burkolást apám a gépészetet meg egyértelmű.-)))

felelős műszaki ellenőr meg vezető is kell ha nem generál kivitelező van és nem csinálhatok semmit amihez nincs képesítésem még nem is festhetek :) Tudom mert megkérdeztem.

Épitheted magadnak is de csak műszaki ellenőr felügyelete mellett!Annak meg azért nincs értelme mert annyi pénzt elvisz hogy annak az árából fel is húzzák a főfalakat!A válaszfalat bárki épitheti .

az a baj hogy kivitelezőt mindenképp be kell vonni különben büntetnek saját magad nem építkezhetsz :( Mondjuk az a jó ha van időd meg energiád akkor kb 3-4 ember is meg tudja csinálni a főfalat pár nap alatt

Építteted?

Arra gondoltam, hogy minimális külső segítséggel fogom építeni.

épül még :) de könnyű és gyors a szigetelésére kíváncsi leszek én is :D

Komolyan?

És milyen, most én is ebben gondolkodom.

folyamatban :D

Erhard 242

Valaki épített már prokoncept házat, vagy látott már ilyet?

Előre is köszi!

hali!

itt a keleti régióban, Debrecen környékén tud valaki bontott kis méretű téglát jó állapotút jó áron?
kellene vagy 1.000 db vagy akár több is.

előre is köszi!

én sem mondtam egy szóval sem hogy rossz csak azt szeretem mikor beharangozzák minden újításnál hogy fele annyi aztán kiderül hogy vagy annyi vagy kicsit olcsóbb.

Viccet félre téve amit nem ismerek arra nem tudom azt mondani hogy rossz!Létjogosultsága biztos hogy van csak egyenlőre kevés erre az igény nem is azon az éghajlaton lakunk ill kultúrában ahol ez elterjedt!Mi pazarló társadalomban élünk és itt a jelenlegi építkezési mód kialakult bevált ill elfogadott!

megéri az effektív föld, víz meg valami keveréke az első ingyé van, a víz sem drága, a valami meg passz piros :)

azért hogy az is megérje!:DD

Azt nem értem,hogy ha kisebb a ház akkor miért csinálják drágábban m2-t?Én sem kötök be drágábban egy nagyobb vagy kisebb radiátort amikor kötés árak vannak!

azért vannak jó kivitelezésű társas házak párat láttam már csak arany árban mérik őket no meg ez az együtt élés kezd az idegeimre menni ...

nagyon nem mindegy melyik megyéről, városról vagy agromelációról beszélünk...

ezek nagyon vadas árak ...ennél lényegesen olcsóbb pl egy PKC ház építése persze sok utána járással úgy hogy nem general kivitelező csinálja de most pl general kivitelezővel is 120000ft/nm kulcsrakészen!
Azért kérdeztem csak a falat mert a telek, burkolatok, ablakok stb, stb az mind adott talán az alapnál lehet eltérés ami nem mind1 hogy 40-es fal alá kell vagy 30-as alá stb, stb

Arról meg nem is beszélve hogy ezek a gyorsan felépülő társas szarok csak össze vannak hányva mert a fővállalkozó egy összegben elvállalja és amit ki tud belőle anyagban és munkadíjban spórolni az az ő zsebében marad.Nem fizet meg jó szakikat napi 10-12 ezerért hanem román meg ukrán menekültekkel csináltatja napi 12órában 5500-ért,lesz amilyen lesz,a lényeg hogy neki több maradjon!

Szinte mindennel egyetértek kivéve a 16-18 mill bekerülési költségel!;)
Nagyon nehéz olyan telket találni ahol a privát szférád megmarad "nem bámulnak a képedbe a szomszédokkal sincs gond és van telekméret ill zöldövezet !
Sajnos én is tapasztalatm mikor keresgéltünk hogy 600 m2 re beépítenek egy 4 lakásos szintes társaházat no parking és 22-24mill! Máskor meg azért stornó mert egymásra építkeznek kis telkeken ami anno szántóföld volt tehát fa növényzet zéró max 10db 50cm tuja fű azt hali! Max nádszövettel tudsz védekezni hogy a szomi csak az erkélyéről lásson át hozzád! Nehéz na!

Oké. Manapság (legalábbis errefelé) a legnagyobb érték a föld: egy normálisabb telek lazán benne van 20 millióban.
Meglátásom szerint kár elpazarolni, tehát illene egy 100%-ban alápincézett, tetőtér beépítéses kábé 80-100nm alapterületű kecót rátenni. Ez kijön "hagyományos" technológiával, hőszivattyús fűtéssel 16-18 millióból. Telekkel együtt ez 35-40 a környéken. Mennyit is, talán 5M-et lehetne fogni a vályoggal, és akkor se pince se tetőtér? Azt meg azért gondolom érezzük, hogy akinek 30 van annak van 35 is.

Amúgy herótom van a kétezres évek elején gombamód kiépült "lakóparkoktól". Elmentem megnézni pár házat - ikerházat amikor kennelt kerestem. Az egy dolog, hogy nem pincézték alá a házat, mert tény: elég zúzós felárat tud adni, mérsékelt növekmény mellett, de hogy még egy garázst se biggyesszenek a telekre, az fájt. "Ikerház, 800nm telken, 100nm-es alapterülettel!" értsd: a telek összesen 800nm, tehát a fele 400 a tied, a 100nm nem alapterület, hanem lakóterület, tetőtérben szinte csak 1.9m alatti belmagasságokkal a buzi formája miatt, parkolás meg a telken a kerítés és a bejárat között, egy ötméteres földdarabon. Na, ezek mennek 25millió körül. Agyrém. Egyetlen rendesebbet találtam, aminek kultúrált telke volt, korrekt alapterülete, egy garázs és a garázs meg a kerítés között kocsibeálló, annak meg egy nyűgje volt, hogy a telek végében már épült is az új négyemeletes társasház, ahol a nappalik-teraszok sorra néztek a ház felé. Vidám dolog, ha negyvenen bámulnak az ember pofájába a magasból. :-P

Csak hogy eleget tegyek a kérésednek! :-)

Egy kivitelező által számolt első értékek a saját munkadíjaival.

100m2-es normál építésű téglaház: 217.600Ft/m2
160m2-es Szupervályog rendszerű ház: 96.906Ft/m2
100m2-es Szupervályog rendszerű ház: 111.650Ft/m2
45m2-es Szupervályog rendszerű ház: 137.933Ft/m2

Ezek az előzetes számítások amelyek, nem tartalmazzák a terep és kert
rendezés valamit, a tervezés és engedélyek beszerzésének árait.

Ami még különbség a két építés között és itt nem látszik az az, hogy a
Szupervályog rendszerű házak esetében a műszaki megoldások,
alternatívak mint pl.: a napkollektor, légkollektor, tömegkályha, szélgenerátor és stb...

Remélem megválaszoltam a kérdésed!
Üdv! D.

Nem dobálódzás volt hanem egy kivitelező által kiszámolt költségvetés összehasonlítás.
De félre ne érts. Nem áll szándékomban győzködni téged.
Úgy látom te sokkal okosabb vagy...
Erről ennyit.

Köszi, írtam neki(k).

Szerintem ezt kerested:
"Angyal Rita 2010-07-29 16:35:31 // 6959
Kérdezd meg Charly kollégát, nekem ő mondta a legjobb ajánlatot a tetőre, és gyönyörű munkái vannak. Tárnokon éltem, és végig láttam a munkáit. A végén én állat, sajnos, nem ő csinálta meg a tetőt, azóta is szidom magam, mert apuék rábeszéltek helyette egy helyi illetőségű brigádra, végül lett szép új tető, de rengeteg bosszúsággal, sok hibát ejtettek. Építészt kiagyalták."

nem számokkal dobálózni ha nem mondj konkrét példát mennyibe kerül 1m2 munkadíjjal együtt s már is világosabban látunk :)

szerintem nem vagy tisztában az árakkal építkezés szempontjából 20 millából lábonforgó kacsát lehet építeni ...

Ne is hinnéd, hogy milyen nagy az érdeklődés már most.
Te csak maradj a "rendszer része" ha ezt szereted. Nincs vele semmi baj.
Ebben a mai igen szegény helyzetben amikor sokakat kilakoltatnak
nem nagyon van az embereknek 20 milliójuk építkezni.
Ezzel a technológiával a feléből építhetnek ugyan olyat.
És hiszed, ha nem komplett ökofalu és welness-központ építők is jelen vannak már....

Nem nagyon leltem rá. Pedig valakivel beszélgettem is a témában... No majd visszanézem az üzenőfalamat. :)

szerintem a sajátos jegyei miatt nem nagyon fog elterjedni

Ha beindul a vályogházak épitése,akkor beindul a csirkeháló és ez ú szög kereslete is!Vakolat másképp nem áll meg rajta.

az nem oda való :) nádszövetes ajtó max

Azért kiváncsi lennék hogy egy ilyen vályogkunyhóba hogy szerelnek fel egy 3méter széles motoros garázsajtó tartó szerkezetét?

nagyon arabos, biztos jó de nekem nem tetszik én a modern dolgokat szeretem...

Van aki jobban beszél erről mint én... a feltaláló maga.
Az öko-szemléletet nem lehet egy megrögzött "betonbunker-imádónak" átadni...
:-)

a mostanim meg pont olyan :P

lehetőség szerint próbálom házon belül elintézni a dolgokat :)

Valld be: mással szóba sem állsz nagyon. :)

Hiába, aki tud élni :))

Szerintem a leendő szomszédaink nem láttak annyi Alfát életükben mint ez alatt a pár hónapban ...a kivitelezőnk Alfával jön megy, a villanyász Alfás, most már a fűtésszerelőnk is Alfás :P

Szerintem érthető és kivitelezhető is.
Ha visszakeresel a topikban, mintha lenne itt egy ács fórumtárs...

Köszi a tippet.

biztos akkor is megmaradok a betonbunkernél :)

(A garázsajtós rész az marad így lapos tetősen.)

Közeleg a nyár és mivel még nem tettem le teljesen a tetőcseréről, szeretnék valami jófajta ácsot találni. Ismer valaki ilyet? :)

Az a terv, hogy ahol már van tető, ott marad úgy (csak ki lesz cserélve), ahol meg lapos tetős, ott mellé állítanék oszlopokat és az tartaná a súlyt, hogy megússzam az új födémet. Ezen az oldalon úgyis lenne terasz is, aminek kéne egy féltető.
Kivitelezhető ez így? (Egyáltalán érthető, hogy mire gondolok? :)) )

Kössze előre is!

Igen értem a "gondjaidat", de ez csak fantázia és tervezés dolga...
A prototípus amiről "itt" szó van, valóban nem a legoptimálisabb
a "városi" ember számára.
Ez a típus azért lett ilyen, hogy a Busmannak is megfeleljen a sivatagban.
Egyébként ez a típus pont, hogy szegmentált....

És nem arról van szó, hogy "egyáltalán megálljon". :-)
Természetesen vannak ennek kombinált változatai
is amivel kockaházat is készíthetsz, de akkor már hívnod kell az ácsot.

Egyébként készülnek a típustervek és lesz majd minden mi szem-szájnak ingere.
Kerek-fejűeknek kerek-ház, kocka-fejűeknek kocka-ház! :-)